1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
松戸市
32.4万円/㎡
前年比+3.8%
新松戸リリエンハイム
千葉県松戸市二ツ木
常磐線 / 新松戸駅 徒歩13分
1992年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
3,071万円
37.8万円/㎡
1,195
2,445
3,696
4,947
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,696万円
30.1万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月31日
新松戸リリエンハイム
2,890万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 81.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,890万円 | 35.6万円 | 4階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 2,890万円 | 35.6万円 | 1階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,880万円 | 23.2万円 | 1階 | 81.18㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/06/21 | 2,480万円 | 30.5万円 | 3階 | 81.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 36.7万円 | 3階 | 81.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,890万円 | 35.6万円 | 4階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,080万円 | 37.9万円 | 3階 | 81.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 39.2万円 | 3階 | 81.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/19 | 2,280万円 | 28.1万円 | 4階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,280万円 | 40.4万円 | 3階 | 81.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 40.4万円 | 3階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,480万円 | 30.5万円 | 4階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 新松戸リリエンハイム 松戸市二ツ木 | 新松戸駅13分 | 2,890万円 | 35.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、松戸市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は松戸市の平均と比較して9.9%割高です。
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